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河北省承德市丰宁县800亩集体用地旅游度假项目

编号：TDJT202011061217206014 时间：2020-11-06 到期时间：长期

土地价格 ¥10万元/亩

所在区域河北-承德-丰宁

土地规模 10亩

土地现状草地林地

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
杨总; 发布人星级; 联系电话
15231458309; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

集体土地流转
土地四至

东至现状

西至大滩镇

南至现状

北至现状
占地面积

10亩　　6667平方米
容积率

0.2

地上建筑面积

1333.4平方米
土地单价

10万元/亩

土地总价

100万元
楼面地价

749.96元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

1000万元

融资周期

20年
转让方式

委托经营

供应主体

家庭农场
土地证照

宅基地使用证

房屋所有权证

集体土地农业用地使用证

集体土地建设用地使用证

集体土地所有证

林权证

农村土地承包经营权证

不动产权证书

其他权证
土地利用
规划用途

基本农田

一般农田

园地

林地

牧草地

其他农用地

城市建设用地

交通水利建设用地

其他建设用地

水域

滩涂沼泽

自然保留地
租售同权用地

否

集体经营性建设用地

否
特色小镇用地

否

美丽乡村用地

否
集体小产权用地

是

土地说明

1、股权合作：以股权合作的方式成立项目投资公司，注册资本金做为自有资金全部
用于项目开发建设，收益共享。
2、股权合作+融资：自有资金无法满足整体项目开发建设，资金缺口通过融资方式
完成
① 股权融资，释放部分股权，吸收外部投资资金进入，成为有限合伙人（LP），享
受收益分成。
② 债权融资：通过企业债卷、股权质押、经营权贷款、信用贷款等方式吸收资金。
3、融资规模：1000万元，其中60%用于项目前期建设，处理项目相关的资金用途，
40%用于项目落成后管理、营销、流动资金等费用。
4、退出机制：项目实现盈利后，受益人可享受长期分红收益，也可以退出。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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