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陕西省西安市碑林区47亩商业用房融资

编号：TDEJ202011091725126047 时间：2020-11-09 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域陕西-西安-碑林区

土地规模 47亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
郝总; 发布人星级; 联系电话
18291833444; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：陕西省西安市碑林区47亩商业用房融资，土地类型：二级开发，项目地址：陕西-西安-碑林区。

土地面积：47亩（31334.9平方米），容积率：5.9，建筑面积：184875.91平方米。

土地单价：1000万元/亩，总价：47000万元，楼面价：2542.25元/平方米。

融资需求：6000万元，融资周期：1年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2020-11-09，有效期至：长期。

土地四至：东至光荣小区，西至朱雀大街，南至规划（四民）路，北至朱雀东坊。

项目说明：一、项目概况：
项目占地47亩，规划总面积约18.5万平方米，项目办证情况：已取得五证，土地证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售证。
二、融资需求：
为了弥补资金缺口，顺利完成西安公馆剩余预定的工程建设，以及云水项目后续开发相关费用，现需资金投入建设，特此申请借款人民币6000万元。
三、融资保证：
1、目前商铺销售均价在每平方米30000元，预计可实现销售收入约为6亿元人民币；
2、西安公馆目前未售商铺基本已全部出租，每年的租金收入超过1100万元，2019年实现租金收入1128万元。
3、西安公馆共有704个车位，包括带产权车位403个，不带产权平面车位50个，机械车位251个，预计车位销售实现销售收入近1亿元。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6278.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至光荣小区

西至朱雀大街

南至规划（四民）路

北至朱雀东坊
占地面积

47亩　　31334.9平方米
容积率

5.9

地上建筑面积

184875.91平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

47000万元
楼面地价

2542.25元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

6000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目占地47亩，规划总面积约18.5万平方米，项目办证情况：已取得五证，土地证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售证。
二、融资需求：
为了弥补资金缺口，顺利完成西安公馆剩余预定的工程建设，以及云水项目后续开发相关费用，现需资金投入建设，特此申请借款人民币6000万元。
三、融资保证：
1、目前商铺销售均价在每平方米30000元，预计可实现销售收入约为6亿元人民币；
2、西安公馆目前未售商铺基本已全部出租，每年的租金收入超过1100万元，2019年实现租金收入1128万元。
3、西安公馆共有704个车位，包括带产权车位403个，不带产权平面车位50个，机械车位251个，预计车位销售实现销售收入近1亿元。

土地资料

土地地图

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