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河北省承德市双桥区高新区75.6亩居住用地前融

编号：TDEJ202012082219156319 时间：2020-12-08 到期时间：长期

土地价格 ¥350万元/亩

所在区域河北-承德-双桥区

土地规模 75.61亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至闫营子村

南至规划道路

北至京承高速
占地面积

75.61亩　　50407.75平方米
容积率

1.8

地上建筑面积

90733.95平方米
土地单价

350万元/亩

土地总价

26463.5万元
楼面地价

2916.6元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

15878万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目占地75.6亩，容积率1.8，地价350万/亩，楼面地价约2916元/平米，周边住宅售价约12000元/平米。项目挂牌总价26464万元，保证金13500万元。土地款付款周期为摘牌后一个月。
二、项目融资主体：
项目融资主体为承德一家本土地方地产公司，占49%股权。石榴集团（洽商中）占51%股权。
三、增信条件：
股东方足额支付13500土地保证金。母公司担保，股权质押，土地后置抵押。
四、接受资金成本等：
融资额度：土地款的60%=16000万元；资金成本：年花12%左右（含财务顾问费）；融资周期1+1年。

土地资料

土地地图

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