找土地

首页 > 找土地 > 土地详情

广西省贵港市港北区园博园420商住用地前融

编号：TDEJ202012241017176392 时间：2020-12-24 到期时间：长期

土地价格 ¥300万元/亩

所在区域广西-贵港-港北区

土地规模 420.14亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
陈总; 发布人星级; 联系电话
17301225773; 邮箱
sale@soudi365.com

在线咨询

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至西环路

南至园博大道

北至现状
占地面积

420.14亩　　280110.07平方米
容积率

3

地上建筑面积

840330.21平方米
土地单价

300万元/亩

土地总价

126042万元
楼面地价

1499.91元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

100000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

项目为分期开发建议：
由于地块420亩区位为贵港市园博园核心，公司采用独立分期分区段滚动开发的模式获取项目地块，提高溢价。
首期，获取开发地块D103亩，该项目地块周边配套设施完善、路网健全，属于热销快速去化的区域。通过首开项目的现金流滚动开发后面的地块，与园博园酒店基本同步。
二期，在首期销售至70%时，即约1.5年后开发地块C90亩。
三期，在二期销售至70%时，开发地块B84亩，即约2.5年后开发地块五。
剩余地块，因该地块位置目前交通路网、配套尚不完善，每年从南向北开发一期，以获取更大的溢价空间。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

下载

土地地图

绘制多边形全屏

免费发布土地 >>