海南省三亚市海棠湾249亩商业综合用地转让

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海南省三亚市海棠湾249亩商业综合用地转让

编号：TDEJ202101202205566525 时间：2021-01-20 到期时间：长期

土地价格 ¥301万元/亩

所在区域海南-三亚市-海棠区

土地规模 249.08亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：海南省三亚市海棠湾249亩商业综合用地转让，土地类型：二级开发，项目地址：海南-三亚市-海棠区。

土地面积：249.08亩（166063.01平方米），容积率：0.4849，建筑面积：80523.95平方米。

土地单价：301万元/亩，总价：74973.08万元，楼面价：9310.66元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2021-01-20，有效期至：长期。

土地四至：东至规划河道，西至林旺大道，南至江林路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
占地面积：166063.01㎡，249.08亩，其中一期占地130521.56㎡，二期占地35541.45㎡。
规划总建筑面积：101967.95，其中地上：79190.99㎡，地下：22776.96㎡。
一期总建面34759.71㎡（62557.19含加建），地上34165.71㎡（60180.74含加建），地下594㎡（2736.45含加建）。
二期总建面68537.24㎡，地上44290.53㎡，地下22776.96㎡。
以上建筑面积对应项目建设内容：261栋低层独栋酒店（别墅）、14栋低层公寓式酒店（洋房180户）、1栋多层公寓式酒店（一层商业16套，公寓76户）及1栋四星级酒店。
二、项目建设进度：
项目已经开工，并部分完成项目建设。
三、项目收购模式：
项目收购方式：由于项目为国资企业，项目通过产权交易中心进行交易。
目前项目还没有报价，视企业经营计划进行报价洽商。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6756.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至规划河道

西至林旺大道

南至江林路

北至现状
占地面积

249.08亩　　166063.01平方米
容积率

0.4849

地上建筑面积

80523.95平方米
土地单价

301万元/亩

土地总价

74973.08万元
楼面地价

9310.66元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

50000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
占地面积：166063.01㎡，249.08亩，其中一期占地130521.56㎡，二期占地35541.45㎡。
规划总建筑面积：101967.95，其中地上：79190.99㎡，地下：22776.96㎡。
一期总建面34759.71㎡（62557.19含加建），地上34165.71㎡（60180.74含加建），地下594㎡（2736.45含加建）。
二期总建面68537.24㎡，地上44290.53㎡，地下22776.96㎡。
以上建筑面积对应项目建设内容：261栋低层独栋酒店（别墅）、14栋低层公寓式酒店（洋房180户）、1栋多层公寓式酒店（一层商业16套，公寓76户）及1栋四星级酒店。
二、项目建设进度：
项目已经开工，并部分完成项目建设。
三、项目收购模式：
项目收购方式：由于项目为国资企业，项目通过产权交易中心进行交易。
目前项目还没有报价，视企业经营计划进行报价洽商。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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