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天津市北辰区大银河片区宜兴埠镇片区1万6千亩整体一二级联动开发

编号：TDEJ202101211705116530 时间：2021-01-21 到期时间：长期

土地价格 ¥667万元/亩

所在区域天津-天津-北辰区

土地规模 16664.17亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
15383863899; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至京滨城际高铁

西至津围大道

南至淮海大道

北至永定河
占地面积

16664.17亩　　11110000平方米
容积率

2

地上建筑面积

22220000平方米
土地单价

667万元/亩

土地总价

11115001.39万元
楼面地价

5002.25元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

1000000万元

融资周期

5年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、银河片区总建筑面积962万m2，其中商业建筑面积 175万m2 ，居住建筑面积733万m2 ，商业住宅用地比为2:8。
二、宜兴埠片区区总建筑面积1260万m2，其中商业建筑面积153万m2 ，居住建筑面积566万m2 ，商业住宅用地比为2:8。
三、项目为一二级联动项目，入驻企业导入产业，锁定地价，预计土地整理成本为楼面价在5000-6000元/㎡。
土地一级开发商为天房集团，可与开发商共同组成联合体进行区域整体开发。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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