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山东省淄博市淄川区在建项目融资6000万元

编号：TDEJ202103241605156771 时间：2021-03-24 到期时间：长期

土地价格 ¥200万元/亩

所在区域山东-淄博-淄川区

土地规模 20.1亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
徐总; 发布人星级; 联系电话
18653366995; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：山东省淄博市淄川区在建项目融资6000万元，土地类型：二级开发，项目地址：山东-淄博-淄川区。

土地面积：20.1亩（13400平方米），容积率：2，建筑面积：26800平方米。

土地单价：200万元/亩，总价：4020万元，楼面价：1500元/平方米。

融资需求：6000万元，融资周期：1年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2021-03-24，有效期至：长期。

土地四至：东至张博公路，西至现状，南至清华苑，北至现状。

项目说明：一、95名筑顶目已付款：9473.82万元
其中:
1.付北关村土地款1600万元
2.付工程款：7873.82万元
二、后期预计投资：6800万元
其中：
1.土地出让金约2400万元。
2.城市配套费约300万元
3．退还原股东3300万元（已付款600万元）。
4.未完工程款及配套款约800万元
（窗户：80万元，消防150万元，天然气120万元，水100万元，电200万元，电梯40万元，配套80万元，内墙30万元）
三.总房源：378套
其中:
1.已售128套，实收房款1298.84万元（未收房款约3183.15万元）
2.剩余房源：250套，面积约26800平方，按6000元(周边项目6500元起）每平方估算，约16080万元。
3.车位及储藏室预计收入1740.4万元（车位约106个，预计1060万元；储藏室约18000元/个，预计680.4万元）
4.商业门头740平方米，预计收入592万(按8000元/平)
该项目预计收入22894.39万元。
估算后续投资6800万元，毛利润：6620.57万元
四、资金筹措：
本项目总投资估算为 16000万元，已投入9473,82万元，申请借款 6000 万元。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/7002.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至张博公路

西至现状

南至清华苑

北至现状
占地面积

20.1亩　　13400平方米
容积率

2

地上建筑面积

26800平方米
土地单价

200万元/亩

土地总价

4020万元
楼面地价

1500元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

6000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、95名筑顶目已付款：9473.82万元
其中:
1.付北关村土地款1600万元
2.付工程款：7873.82万元
二、后期预计投资：6800万元
其中：
1.土地出让金约2400万元。
2.城市配套费约300万元
3．退还原股东3300万元（已付款600万元）。
4.未完工程款及配套款约800万元
（窗户：80万元，消防150万元，天然气120万元，水100万元，电200万元，电梯40万元，配套80万元，内墙30万元）
三.总房源：378套
其中:
1.已售128套，实收房款1298.84万元（未收房款约3183.15万元）
2.剩余房源：250套，面积约26800平方，按6000元(周边项目6500元起）每平方估算，约16080万元。
3.车位及储藏室预计收入1740.4万元（车位约106个，预计1060万元；储藏室约18000元/个，预计680.4万元）
4.商业门头740平方米，预计收入592万(按8000元/平)
该项目预计收入22894.39万元。
估算后续投资6800万元，毛利润：6620.57万元
四、资金筹措：
本项目总投资估算为 16000万元，已投入9473,82万元，申请借款 6000 万元。

土地资料

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