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海南省三亚市海棠区292亩商住用地转让

编号：TDEJ202108251733127715 时间：2021-08-25 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域海南-三亚市-海棠区

土地规模 292.01亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
贾总; 发布人星级; 联系电话
17269772314; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至土福湾

西至海棠北路

南至现状

北至现状
占地面积

292.01亩　　194684.96平方米
容积率

0.4

地上建筑面积

77873.98平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

584020万元
楼面地价

74995.52元/㎡

地上物价值

410000万元
融资金额

990000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
该项目包含一个酒店（威斯汀），60栋别墅，一栋公寓，一个商场，一条商业街。
目前有一未开发地块83亩，规划为国际艺术品交流中心，现可以改性为为商住，需补缴土地局1亿左右费用，产权至2062年。
项目三亚三大旅游区，是未来三亚重点开发湾区。未来增值潜力可观。
该项目无债权，物权纠纷，无限高，落实去房地产化政策进行项目转让。
二、项目转让价格：
项目作价99亿以100%股权方式协议转让，2016年评估126亿。目前估值约150-180亿。

土地资料

土地地图

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