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河北省廊坊市广阳区廊坊经济技术开发区150亩居住用地转让

编号：TDEJ202109172216167827 时间：2021-09-17 到期时间：长期

土地价格 ¥200万元/亩

所在区域河北-廊坊-广阳区

土地规模 149.99亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
徐总; 发布人星级; 联系电话
18511430913; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：河北省廊坊市广阳区廊坊经济技术开发区150亩居住用地转让，土地类型：二级开发，项目地址：河北-廊坊-广阳区。

土地面积：149.99亩（99998.3平方米），容积率：1.8，建筑面积：179996.94平方米。

土地单价：200万元/亩，总价：29998万元，楼面价：1666.58元/平方米。

融资需求：75000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2021-09-17，有效期至：长期。

土地四至：东至玉泉路，西至现状，南至规划新源道，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、地块是该公司做的一二级联动，2013年取得土地证，当时摘牌价200万左右，有3亿元的票。
2、紧邻荣盛高端社区塞纳荣府别墅洋房(已售罄)，荣盛首府小区(参考均价15000，未开盘)。对面为开发区新建第八小学，明年投入使用，投资4亿，建成后为廊坊市最大的小学。北侧500米为廊坊市经济技术开发区管委会，国际会展中心，五星级新绎七修酒店，荣盛阿尔卡迪亚国际大酒店。
二、项目环境：
3、目前廊坊市监管政策比较宽松，外地户籍可以办准购证购房，正负零即可预售。
4、廊坊本地一家不知名公司，成立后没做过房地产项目，转让价格7.5亿左右(不含税)。
5、地块基本平整完毕，市政路网已通。出让后，出让方负责把地块从新平整一遍达到买方要求。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8058.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至玉泉路

西至现状

南至规划新源道

北至现状
占地面积

149.99亩　　99998.3平方米
容积率

1.8

地上建筑面积

179996.94平方米
土地单价

200万元/亩

土地总价

29998万元
楼面地价

1666.58元/㎡

地上物价值

45000万元
融资金额

75000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、地块是该公司做的一二级联动，2013年取得土地证，当时摘牌价200万左右，有3亿元的票。
2、紧邻荣盛高端社区塞纳荣府别墅洋房(已售罄)，荣盛首府小区(参考均价15000，未开盘)。对面为开发区新建第八小学，明年投入使用，投资4亿，建成后为廊坊市最大的小学。北侧500米为廊坊市经济技术开发区管委会，国际会展中心，五星级新绎七修酒店，荣盛阿尔卡迪亚国际大酒店。
二、项目环境：
3、目前廊坊市监管政策比较宽松，外地户籍可以办准购证购房，正负零即可预售。
4、廊坊本地一家不知名公司，成立后没做过房地产项目，转让价格7.5亿左右(不含税)。
5、地块基本平整完毕，市政路网已通。出让后，出让方负责把地块从新平整一遍达到买方要求。

土地资料

1. 项目批文

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