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重庆市长寿区120居住用地合作开发

编号：TDEJ202111062143197991 时间：2021-11-06 到期时间：长期

土地价格 ¥144万元/亩

所在区域重庆-重庆-长寿区

土地规模 120亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
陈总; 发布人星级; 联系电话
13008309600; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至滨江路

北至金凤山大酒店
占地面积

120亩　　80004平方米
容积率

1.2

地上建筑面积

96004.8平方米
土地单价

144万元/亩

土地总价

17280万元
楼面地价

1799.91元/㎡

地上物价值

2000万元
融资金额

10000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目左侧30亩地块为原长寿粮食公司储备仓库，2007年由一家公司从重庆粮食集团
手上买下并办理相关证照，现状作为仓库临时出租；项目右侧90亩为长寿区计划改
造棚户区。
二、合作方式：
1、项目开发可一并打包开发，也可仅仅开发左侧30亩地块（容积率1.8，控规已调整为住宅），预计整体容积率1.1-1.8，最终以政府公布为准。
2、该地评估价约180-200万/亩，土地一级成本约130-140万/亩，最终以政府评估为准。
3、预计一期30亩地块约需要2000万摘地款。
4、合作方式转让或合作开发均可，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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