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上海市静安区1567.62平方米4层地上融资5000万元

编号：TDEJ202201131512578048 时间：2022-01-13 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域上海-上海-静安区

土地规模 0.59亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：6.00 元: 发布人
尹总; 发布人星级; 需要登录之后查看联系方式

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至襄阳北路

南至现状

北至现状
占地面积

0.59亩　　391.905平方米
容积率

4

地上建筑面积

1567.62平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

1180万元
楼面地价

7527.33元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

4500万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目现状：
1、项目位于上海市静安区襄阳路17弄商铺资产（1至4层），面积：1567.62平方米，预评估价格：9000万元。
2、租赁情况：目前商铺处于满租状态，年租金为400万元，租赁业态为轻餐饮餐厅。
二、融资需求：
1、融资期限6个月。
2、融资额度：商铺人民币5000万元，为预评估金额的5成。
3、贷款用途：用于集团经营周转。
4、可接受资金成本为15%以内。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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