土地项目名称：天津滨海新区京津合作示范区（中国.光年城）招商，重点方向为汽车和航天产业，土地类型：二级开发，项目地址：天津-天津-宁河县。

土地面积：57000亩（38001900平方米），容积率：1，建筑面积：38001900平方米。

土地单价：100万元/亩，总价：5700000万元，楼面价：1499.93元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2023-02-20，有效期至：长期。

土地四至：东至潮白河，西至永定河，南至现状，北至S2。

项目说明：一、项目概况：
1、天津滨海新区京津合作示范区（中国.光年城）位于天津未来科技城内，周边集聚了航空、航天、汽车、高端装备等产业集群。
2、园区为京津两地强强合作搭建的一个非首都功能疏解承载地、京津深化全方位合作的重要平台、区域改革创新发展的试验基地，为首创经中开发建设与天津滨海新区联合开发建设。项目总占地面积38平方公里，建成后可实现常住人口31万，就业人口18万。目前已有鼎乘、旗滨、佳田、云岭等多家知名企业入驻。
3、园区北侧紧邻一汽大众华北生产基地，西侧为宁河现代产业园、潘庄工业园，南侧为渤龙湖科技园。
4、交通：
高速： 紧邻京津、津宁、长深、滨海西外环高速，并设有出入口。
高铁：距离京津第二城际铁路北部新区站约10公里。
地铁：规划市域郊铁宁河线途经示范区，Z2线连接，计划近期开工。
公交：已通车461路、574路，联通市区和滨海新区。
二、项目环境：
1、生态湿地资源：毗邻七里海国家级湿地自然保护区，世界三大古海岸湿地之一，水域面积95平方公里 ，负氧离子密度每立方厘米3000个，是大城市的30-60倍。
2、丰富的水资源：永定新河、潮白河左右夹持，紧邻东丽湖和黄港水库。
3、温泉地热资源：地热资源丰富，温泉出水温度可达80度，埋深不足2000米。
三、产业招商方向：
1、项目招商方向为汽车和航天产业，项目环境优越，产业条件成熟，欢迎企业投资兴业。
2、具体招商引资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8330.html