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广东省东莞市石排镇50亩居住用地并购融资7亿元

编号：TDEJ202205051604548137 时间：2022-05-05 到期时间：长期

土地价格 ¥1401万元/亩

所在区域广东-东莞-石排镇

土地规模 49.97亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
曹总; 发布人星级; 联系电话
18630443866; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至旭业光电公司

西至石横大道

南至工业大道

北至石排大道
占地面积

49.97亩　　33316.19平方米
容积率

2.62

地上建筑面积

87288.42平方米
土地单价

1401万元/亩

土地总价

70007.97万元
楼面地价

8020.3元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

70000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地面积为33316.19平方米（50亩），容积率2.62，计容面积87288.41平方米。
2、板块内精装高层成交均价18800元/㎡，毛坯成交均价18600元/㎡，联排别墅毛坯成交均价28000-32000元/㎡，周边住宅单盘近一年去化速度约10万㎡。
二、融资情况：
1、项目并购主体为海伦堡，对项目进行并购融资。
2、融资规模：预计7亿元。
3、资金成本：预计13%左右，具体视融资节点和融资条件确定。
4、融资周期：预计1+1年。有意者电联。

土地资料

1. 项目公司证照文件

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