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浙江省杭州市临平区65亩居住用地并购融资6亿元

编号：TDEJ202206241150258190 时间：2022-06-24 到期时间：长期

土地价格 ¥1280万元/亩

所在区域浙江-杭州-余杭区

土地规模 65.42亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：12.00 元: 发布人
黄总; 发布人星级; 需要登录之后查看联系方式

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土地信息

土地项目名称：浙江省杭州市临平区65亩居住用地并购融资6亿元，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-杭州-余杭区。

土地面积：65.42亩（43617.03平方米），容积率：1.6，建筑面积：69787.25平方米。

土地单价：1280万元/亩，总价：83745万元，楼面价：12000.04元/平方米。

融资需求：60000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2022-06-24，有效期至：长期。

土地四至：东至星源北路，西至星韵路，南至现状，北至星灵街。

项目说明：一、项目概况：
1、该地块于2022年4月25日，杭州年度第一次集中竞拍时，由杭州临平城市建设集团有限公司底价获得。
2、目前土地款还未付清，完成合作协议后，上杭州产交所挂牌交易。
3、在产交所挂牌前，由临平城投交清剩余土地款，另行成立新公司，交易对象为该新项目公司。
二、融资需求：
1、融资方案1：我司100%收购股权，约合8.37亿，自有资金出资约2.51亿（拟按30%现金支付），剩余70%约6亿元进行并购融资，年利率15%。
2、融资方案2：收购目标公司50%股权，约4.18亿，进行小股操盘。自有资金出资约2.1亿，剩余50%进行前融，年利率15%。
具体合作事宜面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8421.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至星源北路

西至星韵路

南至现状

北至星灵街
占地面积

65.42亩　　43617.03平方米
容积率

1.6

地上建筑面积

69787.25平方米
土地单价

1280万元/亩

土地总价

83745万元
楼面地价

12000.04元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

60000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、该地块于2022年4月25日，杭州年度第一次集中竞拍时，由杭州临平城市建设集团有限公司底价获得。
2、目前土地款还未付清，完成合作协议后，上杭州产交所挂牌交易。
3、在产交所挂牌前，由临平城投交清剩余土地款，另行成立新公司，交易对象为该新项目公司。
二、融资需求：
1、融资方案1：我司100%收购股权，约合8.37亿，自有资金出资约2.51亿（拟按30%现金支付），剩余70%约6亿元进行并购融资，年利率15%。
2、融资方案2：收购目标公司50%股权，约4.18亿，进行小股操盘。自有资金出资约2.1亿，剩余50%进行前融，年利率15%。
具体合作事宜面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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