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河北省张家口市下花园2095亩国防教育军体体验文旅项目合作开发

编号：TDYE202207061036198197 时间：2022-07-06 到期时间：长期

土地价格 ¥20万元/亩

所在区域河北-张家口-下花园区

土地规模 2095亩

土地性质公共管理与公共服务用地（A）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
李总; 发布人星级; 联系电话
13910227236; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：河北省张家口市下花园2095亩国防教育军体体验文旅项目合作开发，土地类型：一二级联动开发，项目地址：河北-张家口-下花园区。

土地面积：2095亩（1396736.5平方米），容积率：0.02，建筑面积：27934.73平方米。

土地单价：20万元/亩，总价：41900万元，楼面价：14999.25元/平方米。

融资需求：40000万元，融资周期：5年，融资方式：股权，担保方式：股权质押。

数据发布时间：2022-07-06，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至下花园西收费站，北至张家庄村。

项目说明：一、项目概况：
1、项目宗旨：在核心城市周边，与现有红色教育基地结合，代入式场景和多元化内容体验的形式上进行互补，构建具有红色爱国教育与军事体育科技相融合的基地。
2、项目定位：园区建设结合军史专家指导、经典影视作品、区域的多种地貌特征，高度还原红色主题场景。以剧本式情景化的深度参与, 融入菜单式寓教于乐的模块组合，提供红色爱国教育、军事国防体验、体育及科技体验的园区。
二、合作方式：
1、项目已经取得军地一致支持并签订了相关协议。
2、现寻求合作开发投资商，计划以5000万元为一个融资周期，总计融资4亿元。有意者电联洽商。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8428.html

土地类型

一二级联动开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至下花园西收费站

北至张家庄村
占地面积

2095亩　　1396736.5平方米
容积率

0.02

地上建筑面积

27934.73平方米
土地单价

20万元/亩

土地总价

41900万元
楼面地价

14999.25元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

40000万元

融资周期

5年
融资方式

股权

担保方式

股权质押
土地一级
开发节点
进度

土地一级开发前置节点

政府区域开发批复文件

政企区域开发投资协议

区域概念性城市规划方案

城市总规批复

控制性详细规划

集体建设用地使用权证

工业用地使用权证

其它

土地一级开发实施中间节点

建设用地预审

项目选址意见书

地址灾害性评估报告

环境影响评估报告

建设用地未压覆重要矿产资源证明

项目可行性研究报告

项目立项批复

土地一级开发方案

土地一级开发合同

集体房屋拆迁许可证

城市房屋拆迁许可证

征地补偿协议

拆迁补偿协议

土地一级开发实施最终节点

征地结案表

一书四方案”农转用组卷批复

建设用地批准书
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目宗旨：在核心城市周边，与现有红色教育基地结合，代入式场景和多元化内容体验的形式上进行互补，构建具有红色爱国教育与军事体育科技相融合的基地。
2、项目定位：园区建设结合军史专家指导、经典影视作品、区域的多种地貌特征，高度还原红色主题场景。以剧本式情景化的深度参与, 融入菜单式寓教于乐的模块组合，提供红色爱国教育、军事国防体验、体育及科技体验的园区。
二、合作方式：
1、项目已经取得军地一致支持并签订了相关协议。
2、现寻求合作开发投资商，计划以5000万元为一个融资周期，总计融资4亿元。有意者电联洽商。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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