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云南省丽江市古城区103亩居住用地项目融资1亿元

编号：TDEJ202212041911008266 时间：2022-12-04 到期时间：长期

土地价格 ¥81万元/亩

所在区域云南-丽江-古城区

土地规模 103.51亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13601263396; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：云南省丽江市古城区103亩居住用地项目融资1亿元，土地类型：二级开发，项目地址：云南-丽江-古城区。

土地面积：103.51亩（69006.94平方米），容积率：3.5，建筑面积：241524.29平方米。

土地单价：81万元/亩，总价：8384.31万元，楼面价：347.14元/平方米。

融资需求：10000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2022-12-04，有效期至：长期。

土地四至：东至清山北路，西至团山北路，南至祥和东路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目已经取得五证。
2、现场形象进度：完成一期土方，销售中心、样板间及示范区施工。一期一批次预售面积45526.06平米。目前认购250套，产值15000万（原股东以3500元均价销售房屋103套），2022年2月15日起，启动丽江本地市场销售，均价6100元。
3、投入情况：目前投入17757万元，其中，土地出让金8384.31万元，土建工程3000万元，示范区700万，道路工程及设计费1500万元。
二、融资需求：
1、融资额度：10000万元。
2、融资用途：置换前融土地款3300万元，支付项目开发款项。
3、融资周期：2年。
4、资金成本：15%以内。
5、其他具体事项面议，有意者电联刘总13601263396（微信同号）。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8497.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至清山北路

西至团山北路

南至祥和东路

北至现状
占地面积

103.51亩　　69006.94平方米
容积率

3.5

地上建筑面积

241524.29平方米
土地单价

81万元/亩

土地总价

8384.31万元
楼面地价

347.14元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

10000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目已经取得五证。
2、现场形象进度：完成一期土方，销售中心、样板间及示范区施工。一期一批次预售面积45526.06平米。目前认购250套，产值15000万（原股东以3500元均价销售房屋103套），2022年2月15日起，启动丽江本地市场销售，均价6100元。
3、投入情况：目前投入17757万元，其中，土地出让金8384.31万元，土建工程3000万元，示范区700万，道路工程及设计费1500万元。
二、融资需求：
1、融资额度：10000万元。
2、融资用途：置换前融土地款3300万元，支付项目开发款项。
3、融资周期：2年。
4、资金成本：15%以内。
5、其他具体事项面议，有意者电联刘总13601263396（微信同号）。

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