土地项目名称：江苏省常州市钟楼区187亩商业综合用地融资7亿元，土地类型：二级开发，项目地址：江苏-常州-钟楼区。

土地面积：187.33亩（124896平方米），容积率：5.6，建筑面积：699417.6平方米。

土地单价：1068万元/亩，总价：200068.44万元，楼面价：2860.5元/平方米。

融资需求：70000万元，融资周期：5年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2022-12-14，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至茶花路，南至棕榈路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目于2012年拿地，为商业兼居住用地项目。整体占地258亩，容积率5.6，规划地上总建面96万㎡；项目分为ABCD四地块。
2、2017年D地块占地71亩，为纯住宅用地，已经于交付。
3、项目目前剩余ABC地块占地187亩（124896㎡）；其中A地块用地面积54305平米，建筑面积352791平方米，由4层商业外街、2栋住宅、1栋超高层酒店、1个公交换乘站组成； BC地块用地面积70591㎡，建筑面积373140平方米，由4层商业体，另配套3栋住宅、2栋商业楼、1栋办公楼组成。
4、项目剩余187亩开发用地最新估价为20.7亿元。
二、融资需求：
1、项目有7000万元开发贷未偿还。
2、项目融资金额7亿元以上。
3、融资周期预计5年左右。
4、融资主体为雨润下属子公司。
5、融资担保措施及资金成本等面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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