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江苏省常州市钟楼区187亩商业综合用地融资7亿元

编号：TDEJ202212141138078271 时间：2022-12-14 到期时间：长期

土地价格 ¥1068万元/亩

所在区域江苏-常州-钟楼区

土地规模 187.33亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
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18796201877; 邮箱
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土地信息

土地项目名称：江苏省常州市钟楼区187亩商业综合用地融资7亿元，土地类型：二级开发，项目地址：江苏-常州-钟楼区。

土地面积：187.33亩（124896平方米），容积率：5.6，建筑面积：699417.6平方米。

土地单价：1068万元/亩，总价：200068.44万元，楼面价：2860.5元/平方米。

融资需求：70000万元，融资周期：5年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2022-12-14，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至茶花路，南至棕榈路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目于2012年拿地，为商业兼居住用地项目。整体占地258亩，容积率5.6，规划地上总建面96万㎡；项目分为ABCD四地块。
2、2017年D地块占地71亩，为纯住宅用地，已经于交付。
3、项目目前剩余ABC地块占地187亩（124896㎡）；其中A地块用地面积54305平米，建筑面积352791平方米，由4层商业外街、2栋住宅、1栋超高层酒店、1个公交换乘站组成； BC地块用地面积70591㎡，建筑面积373140平方米，由4层商业体，另配套3栋住宅、2栋商业楼、1栋办公楼组成。
4、项目剩余187亩开发用地最新估价为20.7亿元。
二、融资需求：
1、项目有7000万元开发贷未偿还。
2、项目融资金额7亿元以上。
3、融资周期预计5年左右。
4、融资主体为雨润下属子公司。
5、融资担保措施及资金成本等面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8502.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至茶花路

南至棕榈路

北至现状
占地面积

187.33亩　　124896平方米
容积率

5.6

地上建筑面积

699417.6平方米
土地单价

1068万元/亩

土地总价

200068.44万元
楼面地价

2860.5元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

70000万元

融资周期

5年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目于2012年拿地，为商业兼居住用地项目。整体占地258亩，容积率5.6，规划地上总建面96万㎡；项目分为ABCD四地块。
2、2017年D地块占地71亩，为纯住宅用地，已经于交付。
3、项目目前剩余ABC地块占地187亩（124896㎡）；其中A地块用地面积54305平米，建筑面积352791平方米，由4层商业外街、2栋住宅、1栋超高层酒店、1个公交换乘站组成； BC地块用地面积70591㎡，建筑面积373140平方米，由4层商业体，另配套3栋住宅、2栋商业楼、1栋办公楼组成。
4、项目剩余187亩开发用地最新估价为20.7亿元。
二、融资需求：
1、项目有7000万元开发贷未偿还。
2、项目融资金额7亿元以上。
3、融资周期预计5年左右。
4、融资主体为雨润下属子公司。
5、融资担保措施及资金成本等面议，有意者电联。

土地资料

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