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吉林省长春市绿园区64.84亩商住用地融资1.6亿元

编号：TDEJ202301141110028285 时间：2023-01-14 到期时间：长期

土地价格 ¥463万元/亩

所在区域吉林-长春-绿园区

土地规模 64.84亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

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土地信息

土地项目名称：吉林省长春市绿园区64.84亩商住用地融资1.6亿元，土地类型：二级开发，项目地址：吉林-长春-绿园区。

土地面积：64.84亩（43229平方米），容积率：2.5347，建筑面积：109572.55平方米。

土地单价：463万元/亩，总价：30006.56万元，楼面价：2738.51元/平方米。

融资需求：16000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-01-14，有效期至：长期。

土地四至：东至乙三路，西至丁三十三路，南至飞跃北路，北至南阳路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目已经挂牌并取得土地成交确认书。土地总价3亿元，已缴纳土地款2亿元；项目公司在2022年6月28日缴纳整个地块契税及印花税1515万元；一期配套费及配套费契税689.3万元。
2、土地总面积43229平方米，其中B地块住宅占地20094平方米，A地块商业占地面积23135平方米。
3、项目住宅用地占地20094平方米，建筑面积49698.3平方米，其中地上40179.86平方米，地下9518.44平方米；计划建设5栋住宅（395户），车位396个。住宅部分已经开工并封顶。住宅部分预计2023年05月开盘。
4、商业用地占地23135㎡，规划总建面92371㎡，其中地上69393㎡，地下22978㎡，规划业态包括商业综合体、酒店、办公、底商等。
二、项目融资合作方案：
1、融资需求1.60亿元，用于支付土地款尾款1亿元及支付工程前期启动资金。
2、融资周期、资金成本、融资方式等面商，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8516.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至乙三路

西至丁三十三路

南至飞跃北路

北至南阳路
占地面积

64.84亩　　43229平方米
容积率

2.5347

地上建筑面积

109572.55平方米
土地单价

463万元/亩

土地总价

30006.56万元
楼面地价

2738.51元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

16000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目已经挂牌并取得土地成交确认书。土地总价3亿元，已缴纳土地款2亿元；项目公司在2022年6月28日缴纳整个地块契税及印花税1515万元；一期配套费及配套费契税689.3万元。
2、土地总面积43229平方米，其中B地块住宅占地20094平方米，A地块商业占地面积23135平方米。
3、项目住宅用地占地20094平方米，建筑面积49698.3平方米，其中地上40179.86平方米，地下9518.44平方米；计划建设5栋住宅（395户），车位396个。住宅部分已经开工并封顶。住宅部分预计2023年05月开盘。
4、商业用地占地23135㎡，规划总建面92371㎡，其中地上69393㎡，地下22978㎡，规划业态包括商业综合体、酒店、办公、底商等。
二、项目融资合作方案：
1、融资需求1.60亿元，用于支付土地款尾款1亿元及支付工程前期启动资金。
2、融资周期、资金成本、融资方式等面商，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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