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海南省万宁市礼纪镇283.63亩低密酒店公寓项目转让或合作开发

编号：TDEJ202302142235358294 时间：2023-02-14 到期时间：长期

土地价格 ¥150万元/亩

所在区域海南-万宁市-万宁市

土地规模 283.63亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
徐总; 发布人星级; 联系电话
13834144439; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：海南省万宁市礼纪镇283.63亩低密酒店公寓项目转让或合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：海南-万宁市-万宁市。

土地面积：283.63亩（189096.48平方米），容积率：0.6，建筑面积：113457.89平方米。

土地单价：150万元/亩，总价：42544.5万元，楼面价：3749.81元/平方米。

融资需求：25000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-02-14，有效期至：长期。

土地四至：东至杨梅村，西至杨梅村，南至G98，北至杨梅村。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总用地面积189096.48㎡（约283.6亩），一期148034.62㎡（约222.1亩），二期41061.86㎡（约61.6亩），为酒店旅馆用地，均未动工。
2、土地已摘地，土地款已全额付清。
3、三证齐全，项目现状为净地，无债务纠纷，设计方案确定后即可颁发施工证。（业主原计划一期未散售型产权式公寓、二期为经营性酒店，视合作公司研判，可全部设计为散售型物业）。
4、该物业可散售，政府无产业要求：较于常规住宅类销售更有优势（无限购政策，宽松）。
二、合作方式：
1、可接受融资代建，纯代建，收并购等合作方式。
2、具体合作细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8525.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至杨梅村

西至杨梅村

南至 G98

北至杨梅村
占地面积

283.63亩　　189096.48平方米
容积率

0.6

地上建筑面积

113457.89平方米
土地单价

150万元/亩

土地总价

42544.5万元
楼面地价

3749.81元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

25000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总用地面积189096.48㎡（约283.6亩），一期148034.62㎡（约222.1亩），二期41061.86㎡（约61.6亩），为酒店旅馆用地，均未动工。
2、土地已摘地，土地款已全额付清。
3、三证齐全，项目现状为净地，无债务纠纷，设计方案确定后即可颁发施工证。（业主原计划一期未散售型产权式公寓、二期为经营性酒店，视合作公司研判，可全部设计为散售型物业）。
4、该物业可散售，政府无产业要求：较于常规住宅类销售更有优势（无限购政策，宽松）。
二、合作方式：
1、可接受融资代建，纯代建，收并购等合作方式。
2、具体合作细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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