土地项目名称：云南省玉溪市通海县503.5亩仓储物流用地融资2亿元，土地类型：二级开发，项目地址：云南-玉溪-通海县。

土地面积：503.5亩（335683平方米），容积率：1，建筑面积：335683平方米。

土地单价：19万元/亩，总价：9566.5万元，楼面价：284.99元/平方米。

融资需求：20000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2023-02-24，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至水沟桥水库，南至现状，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、本项目规划总用地面积 574378.29 ㎡（ 861.567 亩 ）。其 中 ：A区规划智能化综合泊车与汽车改装片区 300000.15 ㎡ （ 450.00 亩）；B 区规划配套服务片区用地面积 40000.02 ㎡ （ 60.00 亩）； C 区规划试乘、试驾检测区用地面积234378.12 ㎡（ 351.567 亩）。本项目总建筑面积 280000.00 ㎡。其中：地上计容建筑面积250000 ㎡，地下不计容建筑面积 30000.00 ㎡。 综合容积率0.44。
2、项目建设目标：本项目建成后，是目前云南地区规模最大、功能较全、模式较
新的汽车交易、物流中转、汽车文化传播市场。本项目的实施并运营，有利于弥补云南省缺乏超大规模汽车市场的“空白”，促进云南省汽车业、物流业、旅游业的发展，为地方经济的发展作出贡献。
3、项目基地内有储量为1700万m³的建筑用沙，该沙场与项目用地同时转让给项目方。
4、项目一期用地503.5亩仓储物流用地已经完成土地挂牌并获得土地成交确认书，土地出让金为9746万元。一期土地款1264万元缴纳完毕，另投入1500万元。
二、融资合作方式：
1、项目计划融资2亿元，其中土地款7000万元，土地滞纳金、项目前期启动资金13000万元。
2、具体融资方式、资金成本等融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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