土地项目名称：河北省承德市兴隆县兴隆镇139.95亩居住用地承债转让，土地类型：二级开发，项目地址：河北-承德-兴隆县。

土地面积：139.95亩（93304.66平方米），容积率：2.5，建筑面积：233261.65平方米。

土地单价：233万元/亩，总价：32597.15万元，楼面价：1397.45元/平方米。

融资需求：36400万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2023-03-09，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至柳河，北至兴隆大华食品厂。

项目说明：一、项目概况：
1、项目由两宗地块组成，共139.95亩，成交价合计32597万元，合232.92万/亩。地块1占地35.18亩，成交价格为8261万元，合234.82万/亩；地块2占地104.77亩，成交价格为24336万元，合232.28万/亩。
2、项目于2019年挂牌获地，已经缴纳土地款并办理土地证。
3、项目现有对外融资2亿元。
4、兴隆地处首都1小时经济圈内，环境优美，为康养旅游重镇，北京养老、度假外溢需求明显。
二、转让方式：
1、受让方直接收购项目公司股权，方便快捷。
2、转让价格为260万元/亩（总价3.64亿元），根据付款方式价格可议。
3、地块目前有抵押融资2亿元人民币，受让方除全资收购该项目方式外，也可选择首期支付扣除抵押金额2亿元后的余款，以承担2亿元抵押融资义务的方式收购（需根据受让方资质条件和放款银行沟通）。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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