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广东省中山市32.08亩商住用地项目转让

编号：TDEJ202306110828298363 时间：2023-06-11 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域广东-中山-中山港街道

土地规模 32.08亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
罗总; 发布人星级; 联系电话
18688869530; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至兴朗路

西至现状

南至现状

北至南蓢体育路
占地面积

32.08亩　　21387平方米
容积率

3

地上建筑面积

64161平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

32080万元
楼面地价

4999.92元/㎡

地上物价值

22000万元
融资金额

25000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总占地32.05亩（21387㎡）；土地性质：商住用地；容积率：3.0；计容建面：6.41万㎡（64161㎡）；总建筑面积：8.37万㎡；项目规划4栋住宅57913㎡，1栋沿街商业835㎡，车位475个；预计总货值：75,754万元。
2、项目开发现状：住宅楼中3号楼，地下室顶板施工中；首推4号楼，1F梁板施工中；售楼处5号楼：已封顶；预计项目于8、9月份达到预售条件。
二、转让条件：
1、项目由于原合作方退出，现对股权进行出售，预计对价为2.5亿，包括土地款和现场已发生工程费用。
2、具体交易结构等转让细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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