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浙江省湖州市安吉县504亩商住文旅项目寻求合作开发

编号：TDEJ202308010042138391 时间：2023-08-01 到期时间：长期

土地价格 ¥298万元/亩

所在区域浙江-湖州-安吉县

土地规模 504亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
沈总; 发布人星级; 联系电话
13857258375; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：浙江省湖州市安吉县504亩商住文旅项目寻求合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-湖州-安吉县。

土地面积：504亩（336016.8平方米），容积率：0.6378，建筑面积：214311.52平方米。

土地单价：298万元/亩，总价：150398.64万元，楼面价：7017.76元/平方米。

融资需求：60000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-08-01，有效期至：长期。

土地四至：东至浮玉南路，西至现状，南至现状，北至梅灵路。

项目说明：一、项目概况：
1、片区整体规划3099亩，项目定位为长三角国际高端体育度假项目，项目规划建设运动嘉年华、运动文化休闲街、体育文创商业街、森林体育公园。
2、项目开发用地504亩。规划自持产业用地70亩，预计地价120万/亩；配套住宅用地196亩，预计地价520万/亩；商墅用地238亩，预计地价150万/亩。地价以政府主管部门最终公布为准。
3、项目规划自持产业建面43680㎡，商墅 79254㎡，酒店式公寓31702㎡，住宅合院 91375㎡。以商墅售价2.6万/㎡，公寓1.8万/㎡，合院4万/㎡测算，项目净利润为10亿元。
二、合作方式：
1、项目具备挂牌条件。
2、具体合作事宜面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8622.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至浮玉南路

西至现状

南至现状

北至梅灵路
占地面积

504亩　　336016.8平方米
容积率

0.6378

地上建筑面积

214311.52平方米
土地单价

298万元/亩

土地总价

150398.64万元
楼面地价

7017.76元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

60000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、片区整体规划3099亩，项目定位为长三角国际高端体育度假项目，项目规划建设运动嘉年华、运动文化休闲街、体育文创商业街、森林体育公园。
2、项目开发用地504亩。规划自持产业用地70亩，预计地价120万/亩；配套住宅用地196亩，预计地价520万/亩；商墅用地238亩，预计地价150万/亩。地价以政府主管部门最终公布为准。
3、项目规划自持产业建面43680㎡，商墅 79254㎡，酒店式公寓31702㎡，住宅合院 91375㎡。以商墅售价2.6万/㎡，公寓1.8万/㎡，合院4万/㎡测算，项目净利润为10亿元。
二、合作方式：
1、项目具备挂牌条件。
2、具体合作事宜面议，有意者电联。

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