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江苏省苏州市姑苏区7.6万㎡商业综合体融资2亿元

编号：TDEJ202309182149478408 时间：2023-09-18 到期时间：长期

土地价格 ¥1085万元/亩

所在区域江苏-苏州-虎丘区

土地规模 24.65亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
解总; 发布人星级; 联系电话
13771937916; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至虎池路

西至现状

南至现状

北至台角街
占地面积

24.65亩　　16435平方米
容积率

3.73

地上建筑面积

61302.55平方米
土地单价

1085万元/亩

土地总价

26755.85万元
楼面地价

4364.56元/㎡

地上物价值

34000万元
融资金额

20000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目于2012年获地，土地编号2012-G-74号，土地总面积174905.3㎡，总地价8亿元，楼面地价4365元/㎡。
2、项目地块占地16435㎡，总建面76851㎡，其中地上建面61303㎡，地下建面15548㎡。
3、项目规划为地上5层地下2层商业综合体。商业可租赁面积41421㎡，地下停车位1220个。
二、项目融资方式：
1、项目处于运营状态，目前出租率为85%，平均租金3元/㎡.天。
2、项目融资主体为大型民资集团公司，融资金额2亿元。
3、欢迎洽商合作，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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