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广东省深圳市龙华区28.86亩居住用地土地款融资3亿元或合作开发

编号：TDEJ202311082305128443 时间：2023-11-08 到期时间：长期

土地价格 ¥1039万元/亩

所在区域广东-深圳-龙岗区

土地规模 28.86亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
林总; 发布人星级; 联系电话
18681518998; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：广东省深圳市龙华区28.86亩居住用地土地款融资3亿元或合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：广东-深圳-龙岗区。

土地面积：28.86亩（19240.5平方米），容积率：5.9265，建筑面积：114028.82平方米。

土地单价：1039万元/亩，总价：29999.97万元，楼面价：2630.91元/平方米。

融资需求：30000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-11-08，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至大浪南路，北至龙澜大道。

项目说明：一、项目概况：
1、更新单元用地面积 37045.6 ㎡，拆除用地面积 35075.4 ㎡，目前已经完成拆迁，现需要补缴土地出让金3亿元。
2、项目开发建设用地面积 19240.5㎡，计容积率建筑面积（含地下经营性建筑面积）114030㎡。
其中住宅 43000 ㎡（含保障性住房 4000 ㎡），商业、办公及旅馆业 23200 ㎡，商务公寓 6700 ㎡（含人才公寓 1010 ㎡），产业研发用房 31050 ㎡（含
创新型产业用房 4000 平方米），公共配套设施 10080 ㎡。
二、融资、合作方式：
1、项目现对补缴土地款进行融资或合作开发，土地款补缴金额为3亿元。
2、具体融资或合作事宜面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8674.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至大浪南路

北至龙澜大道
占地面积

28.86亩　　19240.5平方米
容积率

5.9265

地上建筑面积

114028.82平方米
土地单价

1039万元/亩

土地总价

29999.97万元
楼面地价

2630.91元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

30000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、更新单元用地面积 37045.6 ㎡，拆除用地面积 35075.4 ㎡，目前已经完成拆迁，现需要补缴土地出让金3亿元。
2、项目开发建设用地面积 19240.5㎡，计容积率建筑面积（含地下经营性建筑面积）114030㎡。
其中住宅 43000 ㎡（含保障性住房 4000 ㎡），商业、办公及旅馆业 23200 ㎡，商务公寓 6700 ㎡（含人才公寓 1010 ㎡），产业研发用房 31050 ㎡（含
创新型产业用房 4000 平方米），公共配套设施 10080 ㎡。
二、融资、合作方式：
1、项目现对补缴土地款进行融资或合作开发，土地款补缴金额为3亿元。
2、具体融资或合作事宜面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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