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浙江省台州市临海市98亩居住用地寻求融资代建

编号：TDEJ202312121524578482 时间：2023-12-12 到期时间：长期

土地价格 ¥714万元/亩

所在区域浙江-台州-临海市

土地规模 98.02亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
夏总; 发布人星级; 联系电话
15957698448; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：浙江省台州市临海市98亩居住用地寻求融资代建，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-台州-临海市。

土地面积：98.02亩（65348平方米），容积率：1.1，建筑面积：71882.8平方米。

土地单价：714万元/亩，总价：69999.99万元，楼面价：9738.07元/平方米。

融资需求：5000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-12-12，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至国庆村模具城，南至秀野路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目用地面积65348平㎡，其中，规划建设用地面积63404㎡，代征道路面积1944㎡；容积率1.1；规划总建筑面积约100000㎡（其中地上建筑面积约70000㎡，地下建筑面积约30000㎡）。
2、项目于2023年6月以70000万元竞得，土地出让款已支付35000万元，其余35000万元于2024年6前支付。
二、合作方式：
1、承建人以土地方名义负责投资合作开发本项目，城建人确保土地方能够在约定期限内收回土地成本加投资收益，其余全部盈余资金归承建人。
2、承建人缴纳项目启动资金5000万元至本项目专户，并承诺30000万元履约担保。
3、具体合作细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8713.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至国庆村模具城

南至秀野路

北至现状
占地面积

98.02亩　　65348平方米
容积率

1.1

地上建筑面积

71882.8平方米
土地单价

714万元/亩

土地总价

69999.99万元
楼面地价

9738.07元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

5000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目用地面积65348平㎡，其中，规划建设用地面积63404㎡，代征道路面积1944㎡；容积率1.1；规划总建筑面积约100000㎡（其中地上建筑面积约70000㎡，地下建筑面积约30000㎡）。
2、项目于2023年6月以70000万元竞得，土地出让款已支付35000万元，其余35000万元于2024年6前支付。
二、合作方式：
1、承建人以土地方名义负责投资合作开发本项目，城建人确保土地方能够在约定期限内收回土地成本加投资收益，其余全部盈余资金归承建人。
2、承建人缴纳项目启动资金5000万元至本项目专户，并承诺30000万元履约担保。
3、具体合作细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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