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浙江省嘉兴市嘉善县129亩商住用地挂牌出让

编号：TDEJ202312121607198483 时间：2023-12-12 到期时间：长期

土地价格 ¥498万元/亩

所在区域浙江-嘉兴-嘉善县

土地规模 129亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
18621916195; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：浙江省嘉兴市嘉善县129亩商住用地挂牌出让，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-嘉兴-嘉善县。

土地面积：129亩（86004.3平方米），容积率：1.7586，建筑面积：151247.16平方米。

土地单价：498万元/亩，总价：64248.05万元，楼面价：4247.88元/平方米。

融资需求：65000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-12-12，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至伍子塘，南至平黎公路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目由三宗地组成，居住用地分别为42亩，57亩，容积率1.6；商办用地29亩，容积率2.3。
2、商办用地面积29亩为管委会大楼，计容建面4万㎡，为裙房5000㎡+主楼3.5万㎡，地下设置一层。政府回购5000㎡裙楼+5层塔楼（7500㎡）+对应比例地下室，地下车位按成本回购。另地方可协调合作单位（银行、咨询机构、当地国企等）导入至商办地块，去化7500㎡。
3、商办用地150万/亩；居住用地600万/亩，最终以政府主管部门公布为准。
二、竞买方式：
1、项目土地可以先付一半，后续取得预售后再付。
2、具体出让细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8714.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至伍子塘

南至平黎公路

北至现状
占地面积

129亩　　86004.3平方米
容积率

1.7586

地上建筑面积

151247.16平方米
土地单价

498万元/亩

土地总价

64248.05万元
楼面地价

4247.88元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

65000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目由三宗地组成，居住用地分别为42亩，57亩，容积率1.6；商办用地29亩，容积率2.3。
2、商办用地面积29亩为管委会大楼，计容建面4万㎡，为裙房5000㎡+主楼3.5万㎡，地下设置一层。政府回购5000㎡裙楼+5层塔楼（7500㎡）+对应比例地下室，地下车位按成本回购。另地方可协调合作单位（银行、咨询机构、当地国企等）导入至商办地块，去化7500㎡。
3、商办用地150万/亩；居住用地600万/亩，最终以政府主管部门公布为准。
二、竞买方式：
1、项目土地可以先付一半，后续取得预售后再付。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

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