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陕西省西安市未央区37亩商住用地土地款融资

编号：TDEJ202405191517048562 时间：2024-05-19 到期时间：长期

土地价格 ¥498万元/亩

所在区域陕西-西安-未央区

土地规模 36.98亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
张总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至广运潭大街

西至现状

南至龙朔路

北至现状
占地面积

36.98亩　　24654.57平方米
容积率

4.45

地上建筑面积

109712.84平方米
土地单价

498万元/亩

土地总价

18410万元
楼面地价

1678.02元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

20000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地37亩，容积率4.45，规划计容建面11万㎡，其中住宅8.9万㎡，商业2.1万㎡。
2、土地已经挂牌，土地款挂牌总价1.8亿元，其中已支付4600万元，剩余1.3亿元。
二、融资需求：
1、土地款及工程款融资2亿元，用于支付土地款和项目前期工程款。
2、具体融资资金成本等细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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