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浙江省衢州市常山县128亩文旅用地融资

编号：TDEJ202405191805408564 时间：2024-05-19 到期时间：长期

土地价格 ¥130万元/亩

所在区域浙江-衢州-常山县

土地规模 128亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
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土地信息

土地项目名称：浙江省衢州市常山县128亩文旅用地融资，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-衢州-常山县。

土地面积：128亩（85337.6平方米），容积率：1，建筑面积：85337.6平方米。

土地单价：130万元/亩，总价：16640万元，楼面价：1949.9元/平方米。

融资需求：6000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-05-19，有效期至：长期。

土地四至：东至龙绕溪村，西至现状，南至现状，北至上红线。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总占地约600亩，其中建设用地208亩（128亩已完成土地证办理，80亩未取得土地），其余400亩为以租代征农用地（永久流转）。
2、目已取得80亩建设用地的施工许可证，建筑面积33000㎡，其中取得17500㎡预售证。同时，3.3万㎡建筑中26000㎡主体结构工程完成，目前正在进行室内砌墙、建筑外立面、户外市政景观工程施工。目前土建工程已完成90%，建筑外立面已完成65%，户外市政景观工程已完成60%。另外，样板区6000㎡达到竣工验收标准。
二、融资方式：
1、项目已经完成投资约2.8亿，实际已支付约2亿，其中银行融资为1000万，其余均为企业自有资金。
2、项目融资6000万元用于项目后续开发建设。
3、具体融资成本及风控措施面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8795.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至龙绕溪村

西至现状

南至现状

北至上红线
占地面积

128亩　　85337.6平方米
容积率

1

地上建筑面积

85337.6平方米
土地单价

130万元/亩

土地总价

16640万元
楼面地价

1949.9元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

6000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总占地约600亩，其中建设用地208亩（128亩已完成土地证办理，80亩未取得土地），其余400亩为以租代征农用地（永久流转）。
2、目已取得80亩建设用地的施工许可证，建筑面积33000㎡，其中取得17500㎡预售证。同时，3.3万㎡建筑中26000㎡主体结构工程完成，目前正在进行室内砌墙、建筑外立面、户外市政景观工程施工。目前土建工程已完成90%，建筑外立面已完成65%，户外市政景观工程已完成60%。另外，样板区6000㎡达到竣工验收标准。
二、融资方式：
1、项目已经完成投资约2.8亿，实际已支付约2亿，其中银行融资为1000万，其余均为企业自有资金。
2、项目融资6000万元用于项目后续开发建设。
3、具体融资成本及风控措施面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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