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江苏省南京市雨花台区5.2万㎡商办楼出售

编号：TDEJ202405202202288571 时间：2024-05-20 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域江苏-南京-雨花台区

土地规模 45亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
岳总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至安德门大街

西至现状

南至凤信路

北至宁双路
占地面积

45亩　　30000平方米
容积率

3

地上建筑面积

90000平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

90000万元
楼面地价

10000元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

100000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、地块总建面13万㎡，地上建筑10万方，其中办公7.2万方，商业2.8万方，计划建设3座60米高的塔楼带5层综合商业和4栋5层独栋办公。
2、此次出售标的为3栋已经交付使用的办公楼，总计建面5.2万㎡，同时附赠地下约1000个车位。
3、3栋办公楼已全部交付使用，正常出租，目前出租率达到95以上，租金3元/平/天
4、标的产权分割完善，未来可灵活使用或出售。
二、项目交易模式:
1、项目可整体出让，也可分栋出让，另含地下停车位可配套出让。
2、具体交易对价等细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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