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江苏省南京市江宁区16.3万㎡科研及酒店项目整体转让或合作开发

编号：TDEJ202406240548378620 时间：2024-06-24 到期时间：长期

土地价格 ¥275万元/亩

所在区域江苏-南京-江宁区

土地规模 857.75亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至智汇路

西至运粮河

南至紫云大道

北至光华路
占地面积

857.75亩　　571863平方米
容积率

0.95

地上建筑面积

543269.85平方米
土地单价

275万元/亩

土地总价

236206.53万元
楼面地价

4347.87元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

20000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总占地面积571,863㎡（857亩），综合容积率0.95，规划总建面544,598㎡。
2、项目由两宗土地组成：G61地块占地514889.7㎡，G60地块占地56974.4，G61容积率0.95，规划总建面493322.614㎡，G60容积率0.9，规划总建面51276.96㎡。
3、项目大部分已经开发完成并交房，现剩余科研设计用地157740.35㎡，可建地上建面141947㎡；另有旅馆酒店用地28351.4㎡，容积率0.8，规划地上建22681.12㎡。
二、合作、转让方式：
1、项目寻求转让或合作开发，具体转让对价或合作方式可议。
2、具体合作细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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