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陕西省西安市长安区22万㎡超高写字楼融资

编号：TDEJ202406291422168627 时间：2024-06-29 到期时间：长期

土地价格 ¥760万元/亩

所在区域陕西-西安-长安区

土地规模 47.05亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至大官坊

南至雷甘路

北至现状
占地面积

47.05亩　　31369平方米
容积率

5.56

地上建筑面积

174411.64平方米
土地单价

760万元/亩

土地总价

35770万元
楼面地价

2050.9元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

20000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地47.05亩，土地性质为商业用地，容积率5.56，规划总建筑面积26.22万㎡，地上建面地上建筑面积174600㎡，其中， ①商务办公建筑面积169362㎡；②商业配套建筑面积：约5238㎡。
2、项目于2022年摘地，土地款3.5亿，折合楼面价2050元/㎡，获地主体为陕建集团。
3、项目已经缴纳土地款并开工建设。
二、融资方式：
1、项目计划融资2亿元，用于启动项目建设。
2、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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