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天津市滨海新区15万㎡商业写字楼转让或融资

编号：TDEJ202408272118488663 时间：2024-08-27 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域天津-天津-塘沽区

土地规模 15.41亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：天津市滨海新区15万㎡商业写字楼转让或融资，土地类型：二级开发，项目地址：天津-天津-塘沽区。

土地面积：15.41亩（10274.9平方米），容积率：12.5770567，建筑面积：129228平方米。

土地单价：2000万元/亩，总价：30820万元，楼面价：2384.93元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-08-27，有效期至：长期。

土地四至：东至融义路，西至融忠路步行街，南至友谊步行街，北至金蕴道。

项目说明：一、项目概况：
1、项目占地15亩，总建面18.9万㎡。项目由一栋230米高的52层主楼和“L”型35米高的七层裙房构成。项目主楼1-2层为商业，3-52层为办公；裙楼1-3层及7层北向为商业，4-6层及7层东向为办公，首层层高6米，二、三层层高5.4米；两楼标准层层高4.2米。办公面积13.8万㎡，商业面积1.79万㎡。
2、项目主体结构于2013年10月31日已封顶并完成五方备案验收，主体结构中钢结
构工程已完成，主体二次结构工程已基本完成，水电安装工程已完成一次结构预留预埋，裙楼幕墙安装完成90%，售楼处于2012年12月装修完成并对外开放，并已安装6部电梯。
二、融资或合作方式
1、项目寻求转让或融资。
2、具体合作方式面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8894.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至融义路

西至融忠路步行街

南至友谊步行街

北至金蕴道
占地面积

15.41亩　　10274.9平方米
容积率

12.5770567

地上建筑面积

129228平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

30820万元
楼面地价

2384.93元/㎡

地上物价值

70000万元
融资金额

50000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地15亩，总建面18.9万㎡。项目由一栋230米高的52层主楼和“L”型35米高的七层裙房构成。项目主楼1-2层为商业，3-52层为办公；裙楼1-3层及7层北向为商业，4-6层及7层东向为办公，首层层高6米，二、三层层高5.4米；两楼标准层层高4.2米。办公面积13.8万㎡，商业面积1.79万㎡。
2、项目主体结构于2013年10月31日已封顶并完成五方备案验收，主体结构中钢结
构工程已完成，主体二次结构工程已基本完成，水电安装工程已完成一次结构预留预埋，裙楼幕墙安装完成90%，售楼处于2012年12月装修完成并对外开放，并已安装6部电梯。
二、融资或合作方式
1、项目寻求转让或融资。
2、具体合作方式面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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