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北京市朝阳区2.2万㎡办公楼现状转让

编号：TDEJ202409271356398686 时间：2024-09-27 到期时间：长期

土地价格 ¥1500万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 12.08亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：北京市朝阳区2.2万㎡办公楼现状转让，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-朝阳区。

土地面积：12.08亩（8052.5平方米），容积率：2.204，建筑面积：17747.71平方米。

土地单价：1500万元/亩，总价：18120万元，楼面价：10209.77元/平方米。

融资需求：60000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-09-27，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至九龙山路，南至现状，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总占地8052.5㎡，批复总建筑面积22650㎡，其中地上17750㎡、地下4900㎡（含人防860㎡）；地上9层，地下2层。项目建筑占地2000㎡，有6000多㎡内部广场。
2、地上1层层高5.4米，地上2层层高4.8米，地上3~9层为标准层层高3.8米；地下2层（地下1层为下沉式半地下商用），包含地下车位49个，地上另有规划车位72个。
3、项目于2003年获得土地证，年限50年（2003年-2053年）。现状为土建竣工，毛坯框架。
二、交易方式：
1、股东方转让全部股权，原股东公司可完成项目后续建设及运营服务。
2、现状转让对价6亿元。
3、具体交易细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8917.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至九龙山路

南至现状

北至现状
占地面积

12.08亩　　8052.5平方米
容积率

2.204

地上建筑面积

17747.71平方米
土地单价

1500万元/亩

土地总价

18120万元
楼面地价

10209.77元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

60000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总占地8052.5㎡，批复总建筑面积22650㎡，其中地上17750㎡、地下4900㎡（含人防860㎡）；地上9层，地下2层。项目建筑占地2000㎡，有6000多㎡内部广场。
2、地上1层层高5.4米，地上2层层高4.8米，地上3~9层为标准层层高3.8米；地下2层（地下1层为下沉式半地下商用），包含地下车位49个，地上另有规划车位72个。
3、项目于2003年获得土地证，年限50年（2003年-2053年）。现状为土建竣工，毛坯框架。
二、交易方式：
1、股东方转让全部股权，原股东公司可完成项目后续建设及运营服务。
2、现状转让对价6亿元。
3、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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