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山东省德州市德城区320亩商办金融用地寻求合作开发

编号：TDEJ202410041218158699 时间：2024-10-04 到期时间：长期

土地价格 ¥150万元/亩

所在区域山东-德州-德城区

土地规模 320.38亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
汤总; 发布人星级; 联系电话
18117288857; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：山东省德州市德城区320亩商办金融用地寻求合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：山东-德州-德城区。

土地面积：320.38亩（213600平方米），容积率：3.09925，建筑面积：661999.8平方米。

土地单价：150万元/亩，总价：48057万元，楼面价：725.94元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-10-04，有效期至：长期。

土地四至：东至崇德八大道，西至崇德七大道，南至尚德十一路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、占地面积约21.36万㎡（约320亩），总建筑面积约67万㎡，其中地上建面66.2万㎡。项目内容包括：数字经济产业园（云谷），占地面积约118.19亩；中央公园及配套商业，占地面积约83.37亩；金融中心（金街），占地面积约119.06亩。
2、项目先行启动一期数字经济产业园（云谷），总投资约10亿元，总建筑面积约16万㎡，主要包括：A-1#数据赋能中心（面积约40000㎡）、A-3#数字展示中心（面积约24400㎡）、A-5#城市数字化运营中心（面积约35600㎡），地下车库（面积约6万㎡），配套建设园区道路、管网、停车场、充电桩等配套基础设施。
二、合作方式：
1、项目已经取得土地。合作方出资合作开发建设。
2、具体合作事宜面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8930.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至崇德八大道

西至崇德七大道

南至尚德十一路

北至现状
占地面积

320.38亩　　213600平方米
容积率

3.09925

地上建筑面积

661999.8平方米
土地单价

150万元/亩

土地总价

48057万元
楼面地价

725.94元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

50000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、占地面积约21.36万㎡（约320亩），总建筑面积约67万㎡，其中地上建面66.2万㎡。项目内容包括：数字经济产业园（云谷），占地面积约118.19亩；中央公园及配套商业，占地面积约83.37亩；金融中心（金街），占地面积约119.06亩。
2、项目先行启动一期数字经济产业园（云谷），总投资约10亿元，总建筑面积约16万㎡，主要包括：A-1#数据赋能中心（面积约40000㎡）、A-3#数字展示中心（面积约24400㎡）、A-5#城市数字化运营中心（面积约35600㎡），地下车库（面积约6万㎡），配套建设园区道路、管网、停车场、充电桩等配套基础设施。
二、合作方式：
1、项目已经取得土地。合作方出资合作开发建设。
2、具体合作事宜面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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