土地项目名称：陕西省咸阳市渭城区95亩居住用地融资8000万元，土地类型：二级开发，项目地址：陕西-咸阳-渭城区。

土地面积：243亩（162008.1平方米），容积率：3.693644，建筑面积：598400.25平方米。

土地单价：178万元/亩，总价：43211.3万元，楼面价：722.11元/平方米。

融资需求：8000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2024-10-16，有效期至：长期。

土地四至：东至新兴北路西道沿，西至十一公司加油站，南至毕塬路北道沿，北至福林海棠苑。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总占地面积约为296亩，净用地243亩，规划建筑面积75.79万㎡（地上59.84万㎡、地下15.95万㎡），其中：住宅面积54.82万㎡（安置12.99万㎡、商业开发41.83万㎡），商业及配套5.1万㎡，共分为四个地块。
2、目前已经取得DK4（开发用地）总用地面积约95.6亩，容积率3.81，规划建筑面积30.88万㎡（开发用地），地上24.28万㎡【住宅22.53万㎡；商业1.42万㎡；配套0.34万㎡；地下（2层）6.59万㎡。土地款1.7亿已缴纳并办理了开发手续。
DK2（安置用地）总用地面积约49.0亩，容积率3.53，规划建筑面积13.91万㎡，地上11.55万㎡【住宅10.46万㎡；商业0.69万㎡；配套0.15万㎡；幼儿园0.24万㎡】；地下2.36万㎡。
二、融资方式：
1、项目以开发用地抵押融资8000万元。
2、融资成本、周期等细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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