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江西省南昌市西湖区南站街道3万㎡酒店承债转让

编号：TDEJ202411291152518770 时间：2024-11-29 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域江西-南昌-西湖区

土地规模 5.9亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：江西省南昌市西湖区南站街道3万㎡酒店承债转让，土地类型：二级开发，项目地址：江西-南昌-西湖区。

土地面积：5.9亩（3932.1平方米），容积率：6.66，建筑面积：26187.79平方米。

土地单价：800万元/亩，总价：4720万元，楼面价：1802.37元/平方米。

融资需求：36000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-11-29，有效期至：长期。

土地四至：东至二七路，西至现状，南至站前路，北至洛阳路。

项目说明：一、项目概况：
1、酒店地上13 层，地下1层，占地面积3932.1㎡，土地性质：商业办公用地；总建筑面积:30722.14㎡。(其中计容产权面积 26195㎡，地下停车场面积 2278.72㎡，标准层面积2200㎡，标准层高3.6 m；竣工使用时间2007年。
2、 1~4 层为商业裙楼，共计建筑面积 8415.95平方米；5~13 层为主体塔楼，用途为酒店，面积20027.47 平方米；房产证共 205本证。一层4本证；二层至八层7本证，九层52本证，十层52本证，十一层51本证，十二层39本证。产证总面积 26195 平方米。
3、项目运营酒店为沃尔凯大酒店，年租金350万元。周边房价1.8万/㎡。
二、出让方式：
1、项目有银行欠款3.6亿。
2、项目可承债并购，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9001.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至二七路

西至现状

南至站前路

北至洛阳路
占地面积

5.9亩　　3932.1平方米
容积率

6.66

地上建筑面积

26187.79平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

4720万元
楼面地价

1802.37元/㎡

地上物价值

32000万元
融资金额

36000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、酒店地上13 层，地下1层，占地面积3932.1㎡，土地性质：商业办公用地；总建筑面积:30722.14㎡。(其中计容产权面积 26195㎡，地下停车场面积 2278.72㎡，标准层面积2200㎡，标准层高3.6 m；竣工使用时间2007年。
2、 1~4 层为商业裙楼，共计建筑面积 8415.95平方米；5~13 层为主体塔楼，用途为酒店，面积20027.47 平方米；房产证共 205本证。一层4本证；二层至八层7本证，九层52本证，十层52本证，十一层51本证，十二层39本证。产证总面积 26195 平方米。
3、项目运营酒店为沃尔凯大酒店，年租金350万元。周边房价1.8万/㎡。
二、出让方式：
1、项目有银行欠款3.6亿。
2、项目可承债并购，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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