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北京市海淀区紫竹院街道10.1万㎡商办综合体转让

编号：TDEJ202501111920448838 时间：2025-01-11 到期时间：长期

土地价格 ¥3000万元/亩

所在区域北京-北京-海淀区

土地规模 33.76亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至中关村南大街

西至现状

南至魏公村斜街

北至学院南路
占地面积

33.76亩　　22510平方米
容积率

2.2656

地上建筑面积

50998.66平方米
土地单价

3000万元/亩

土地总价

101280万元
楼面地价

19859.35元/㎡

地上物价值

320000万元
融资金额

420000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目位于北京中关村核心区，为一栋优质写字楼，占地22,510㎡，地上18层，地下4层，总建筑面积101,762㎡，其中地上建筑规模5.1万平方米(其中办公约4.34万，商业配套约0.76万)，地下建筑规模5.18万平方米(其中商业约1.94万，停车及设备约3.23万平米)；标准层面积约2,429㎡，324个产权车位。
2、项目目前在建，已经建设到地上9层，预计2025年交付。
二、交易方式：
1、项目报价42亿，具体可谈。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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