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上海市浦东新区高桥镇21.1万㎡仓储库房挂牌出售

编号：TDEJ202504141455458981 时间：2025-04-14 到期时间：长期

土地价格 ¥500万元/亩

所在区域上海-上海-浦东新区

土地规模 230.41亩

土地性质物流仓储用地（W）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至申亚路

北至申非路
占地面积

230.41亩　　153617.17平方米
容积率

1.3799

地上建筑面积

211976.33平方米
土地单价

500万元/亩

土地总价

115205万元
楼面地价

5434.8元/㎡

地上物价值

49000万元
融资金额

164408万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为外高桥保税物流中心，项目总土地面积153617.17㎡（230亩），总建筑面积211985.22㎡，单元可分割面积2000-9800㎡，总计可出租面积211554.84㎡。
2、项目出租率61.64%，主要客户为利丰供应链（英利）、三井仓库、京东物流、DHL供应链（英运）、东方海外物流、外高桥国际贸易营运中心等。
二、出让方式：
1、项目挂牌出售，预计挂牌价人民币164,408.1111万元，折合人民币7,755元/㎡。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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