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北京市门头沟区永定镇77.85亩商住用地土地款融资

编号：TDEJ202504141530018982 时间：2025-04-14 到期时间：长期

土地价格 ¥3340万元/亩

所在区域北京-北京-门头沟区

土地规模 77.85亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至玉带路

西至现状

南至金安路

北至现状
占地面积

77.85亩　　51900平方米
容积率

2.86

地上建筑面积

148434平方米
土地单价

3340万元/亩

土地总价

260019万元
楼面地价

17517.48元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

160000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、本项目总占地约5.19万㎡，其中：R2类住宅规划用地面积3.34万㎡，容积率2.5，规划建筑面积83500㎡；B4综合性商业金融服务业规划用地面积1.85万㎡，容积率3.5，规划建筑面积64750㎡。
2、预计住宅用地楼面价23000元/㎡、商业用地楼面价8700元/㎡，总地价约26亿。
二、融资方式：
1、项目地块成熟，可随时协调挂牌。现对26亿土地款进行融资。预计融资额度为土地款总额的60%以上。
2、融资成本预计10%左右。
3、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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