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山东省青岛市市南区香港中路街道32585㎡独栋写字楼出售

编号：TDEJ202512230757239244 时间：2025-12-23 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域山东-青岛-市南区

土地规模 5.55亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至海丰路

北至香港中路
占地面积

5.55亩　　3697.8平方米
容积率

7.197244

地上建筑面积

26613.97平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

5550万元
楼面地价

2085.37元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

52000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地面积3697.8㎡，地上建筑层数27层，地下建筑层数2层，地下为停车场、餐厅；房产证建筑面积26613.97㎡，实际建筑面积32585㎡（包括地上两层夹层、地下两层）。项目为独立院落，地上可停放车辆。
2、标准层建筑面积1120m²。负一层车位32个，负二层车位32个，地面停车位29个，合计车位93个。项目物业费15元/月/m²。
二、出让方式：
1、项目股权出售，报价5.2亿；按2.6万㎡产证面积计算，折合2万/㎡；可议。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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