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浙江省嘉兴市南湖区南湖街道15904.86㎡商业综合体不良债权出售

编号：TDEJ202512241027589249 时间：2025-12-24 到期时间：长期

土地价格 ¥500万元/亩

所在区域浙江-嘉兴-南湖区

土地规模 11.93亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：浙江省嘉兴市南湖区南湖街道15904.86㎡商业综合体不良债权出售，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-嘉兴-南湖区。

土地面积：11.93亩（7952.43平方米），容积率：2，建筑面积：15904.86平方米。

土地单价：500万元/亩，总价：5965万元，楼面价：3750.43元/平方米。

融资需求：12000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2025-12-24，有效期至：长期。

土地四至：东至中环东路，西至现状，南至凌公塘路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、标的为浙江某房企债权抵押资产，债权本金29498万元，未偿利息3069.70万元，其他费用10万元，本息费合计32577.70万元。
2、抵押物一嘉兴市老佛爷购物中心1幢商业102号15904.86㎡。老佛爷购物中心是该区域重要商业区，整体商业面积5万㎡，停车场面积3万㎡，商场运营良好，租金稳定，押资产位于整栋老佛爷购物中心1-3层的核心位置。
抵押物二递铺街道灵峰北路603号（佳源广场）5幢35号、36号、37号、30号、40号、109号、301号、302号、304号、305号、401号、402号、403号、404号、405号、406号，合计27341.74㎡。抵押品位于安吉佳源广场位于安吉递铺街道，总建筑面积17万㎡，该广场运营良好。
二、出让方式：
1、项目债权转让，后续诉讼为物权，该过程资管公司完成，资方后续直接拿资产。
2、具体交易细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9480.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至中环东路

西至现状

南至凌公塘路

北至现状
占地面积

11.93亩　　7952.43平方米
容积率

2

地上建筑面积

15904.86平方米
土地单价

500万元/亩

土地总价

5965万元
楼面地价

3750.43元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

12000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、标的为浙江某房企债权抵押资产，债权本金29498万元，未偿利息3069.70万元，其他费用10万元，本息费合计32577.70万元。
2、抵押物一嘉兴市老佛爷购物中心1幢商业102号15904.86㎡。老佛爷购物中心是该区域重要商业区，整体商业面积5万㎡，停车场面积3万㎡，商场运营良好，租金稳定，押资产位于整栋老佛爷购物中心1-3层的核心位置。
抵押物二递铺街道灵峰北路603号（佳源广场）5幢35号、36号、37号、30号、40号、109号、301号、302号、304号、305号、401号、402号、403号、404号、405号、406号，合计27341.74㎡。抵押品位于安吉佳源广场位于安吉递铺街道，总建筑面积17万㎡，该广场运营良好。
二、出让方式：
1、项目债权转让，后续诉讼为物权，该过程资管公司完成，资方后续直接拿资产。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

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