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浙江省杭州市萧山区新街街道6栋37448.85㎡医药产业园出售

编号：TDEJ202512241631199252 时间：2025-12-24 到期时间：长期

土地价格 ¥200万元/亩

所在区域浙江-杭州-萧山区

土地规模 45.06亩

土地性质工业用地（M）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：浙江省杭州市萧山区新街街道6栋37448.85㎡医药产业园出售，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-杭州-萧山区。

土地面积：45.06亩（30040平方米），容积率：1.2466328，建筑面积：37448.85平方米。

土地单价：200万元/亩，总价：9012万元，楼面价：2406.48元/平方米。

融资需求：16000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2025-12-24，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至星辉六路，南至现状，北至红十五线。

项目说明：一、项目概况：
1、项目占地面积45亩（30040㎡），地上建面37449㎡，2015年拿地，2017年建成，容积率1.2-2.5，可提高容积率。
2、目前实收租金350万/年，自用为主。如全部出租，租金可达1千多万。
3、1号楼64.32㎡，2号楼5050.04㎡，全楼精装，培训室、会议室配套齐全，5楼设有精装贵宾接待区。3号楼（医药研发中心）3708㎡，4号楼（产业孵化中心）12924.20㎡，5号楼（现代物流中心）12463.28㎡，6号楼（医疗器械中心）3239.01㎡（GMP车间，万级，800平左右）
二、交易方式：
1、产权交易和股权过户都可，报价1.6亿，折合 4280元/㎡。
2、具体交易细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9483.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至星辉六路

南至现状

北至红十五线
占地面积

45.06亩　　30040平方米
容积率

1.2466328

地上建筑面积

37448.85平方米
土地单价

200万元/亩

土地总价

9012万元
楼面地价

2406.48元/㎡

地上物价值

7000万元
融资金额

16000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地面积45亩（30040㎡），地上建面37449㎡，2015年拿地，2017年建成，容积率1.2-2.5，可提高容积率。
2、目前实收租金350万/年，自用为主。如全部出租，租金可达1千多万。
3、1号楼64.32㎡，2号楼5050.04㎡，全楼精装，培训室、会议室配套齐全，5楼设有精装贵宾接待区。3号楼（医药研发中心）3708㎡，4号楼（产业孵化中心）12924.20㎡，5号楼（现代物流中心）12463.28㎡，6号楼（医疗器械中心）3239.01㎡（GMP车间，万级，800平左右）
二、交易方式：
1、产权交易和股权过户都可，报价1.6亿，折合 4280元/㎡。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

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