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浙江省杭州市拱墅区武林街道19551.27㎡酒店出售

编号：TDEJ202601121128349271 时间：2026-01-12 到期时间：长期

土地价格 ¥1800万元/亩

所在区域浙江-杭州-拱墅区

土地规模 3.76亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

在线咨询

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至中河高架路

西至楚妃巷

南至现状

北至现状
占地面积

3.76亩　　2507平方米
容积率

7.7986717

地上建筑面积

19551.27平方米
土地单价

1800万元/亩

土地总价

6768万元
楼面地价

3461.67元/㎡

地上物价值

31000万元
融资金额

37000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、占地面积2507㎡，23层，地上建筑面积19551.27㎡，其中裙楼面积6261.39㎡，塔楼13289.88㎡，三本产证。酒店房间272+129间，共401间。项目有银行3.105亿贷款。
2、年租金2135.98万，每三年递增5%；满房率85-95%。离西湖比较近的酒店。运营公司为法国雅高+华住集团，剩余租期6年。
二、出让方式：
1、报价3.7亿
2、具体收购细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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