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浙江省杭州市临平区南苑街道97262㎡酒店商业综合体出售

编号：TDEJ202601121726259273 时间：2026-01-12 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域浙江-杭州-临安市

土地规模 48.63亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：浙江省杭州市临平区南苑街道97262㎡酒店商业综合体出售，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-杭州-临安市。

土地面积：48.63亩（32420平方米），容积率：3，建筑面积：97260平方米。

土地单价：1000万元/亩，总价：48630万元，楼面价：5000元/平方米。

融资需求：110000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-01-12，有效期至：长期。

土地四至：东至迎宾路，西至现状，南至现状，北至黄鹤山街。

项目说明：一、项目概况：
1、项目为地铁上盖项目。项目已于2018年6月29日盛大开业，项目定位为“全情景式儿童体验MALL”。
项目整体建筑体量约为110万㎡，其中总商业面积约为18万㎡，集商业、酒店、高档住宅、酒店公寓、写字楼与一体的商业综合体项目。
2、标的为2号楼希尔顿欢朋酒店、JOJO SPACE、冬庆童话宴会厅等一起，总计56011.54㎡，一本产权证。
3、3号楼的商业体系定位为配套娱乐、教育、生活配套等，未售房源294套41251.17方，一铺一证。
二、交易方式：
1、2号楼报价3.9亿，回报率6.5%；3号楼报价7亿，可5间起卖。
2、具体交易细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9504.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至迎宾路

西至现状

南至现状

北至黄鹤山街
占地面积

48.63亩　　32420平方米
容积率

3

地上建筑面积

97260平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

48630万元
楼面地价

5000元/㎡

地上物价值

62000万元
融资金额

110000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为地铁上盖项目。项目已于2018年6月29日盛大开业，项目定位为“全情景式儿童体验MALL”。
项目整体建筑体量约为110万㎡，其中总商业面积约为18万㎡，集商业、酒店、高档住宅、酒店公寓、写字楼与一体的商业综合体项目。
2、标的为2号楼希尔顿欢朋酒店、JOJO SPACE、冬庆童话宴会厅等一起，总计56011.54㎡，一本产权证。
3、3号楼的商业体系定位为配套娱乐、教育、生活配套等，未售房源294套41251.17方，一铺一证。
二、交易方式：
1、2号楼报价3.9亿，回报率6.5%；3号楼报价7亿，可5间起卖。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

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