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北京市大兴区天宫院街道51245.68m²办公独栋低价出售

编号：TDEJ202601170823429283 时间：2026-01-17 到期时间：长期

土地价格 ¥300万元/亩

所在区域北京-北京-大兴区

土地规模 71.88亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至永兴路

西至现状

南至时珍路

北至现状
占地面积

71.88亩　　47919.26平方米
容积率

1.069

地上建筑面积

51225.69平方米
土地单价

300万元/亩

土地总价

21564万元
楼面地价

4209.61元/㎡

地上物价值

13000万元
融资金额

34000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目整体占地47919.26㎡，标的为1#楼，建面51245.68m²，地上14层，地下1层。办公标注层面积3800㎡，首层商业面积2400㎡。首层6m，办公楼4m层高。
2、1号楼产权分割情况：1层商业4本证，办公63本证，产权车位218个+146人防车位。
3、标的网签价8.2亿。
二、出让方式：
1、交易方式股权、资产均可，对外报价6.4亿，底价3.4亿，折合6600元/㎡。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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