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上海市闵行区七宝镇4471.36㎡三层底商带租约出售

编号：TDEJ202602111647489325 时间：2026-02-11 到期时间：长期

土地价格 ¥80万元/亩

所在区域上海-上海-闵行区

土地规模 32.76亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至龙茗路

西至现状

南至漕宝路

北至现状
占地面积

32.76亩　　21839平方米
容积率

0.2047

地上建筑面积

4470.44平方米
土地单价

80万元/亩

土地总价

2620.8万元
楼面地价

5862.51元/㎡

地上物价值

10000万元
融资金额

13000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为九歌花园独立底商，三层建筑面积4471.36㎡。
2、项目租户有招商银行、招商证券、招商证券等，租户稳定。租金为970万/年。
二、出入方式：
1、项目整体产权转让，售价1.3亿，折合租金回报率7.5%。
2、具体出入细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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