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上海市虹口区北外滩街道积4347.31㎡8层商业出售

编号：TDEJ202602120038109328 时间：2026-02-12 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域上海-上海-虹口区

土地规模 6.52亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至汉阳路

北至余杭路
占地面积

6.52亩　　4347.31平方米
容积率

1

地上建筑面积

4347.31平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

5216万元
楼面地价

11998.22元/㎡

地上物价值

8000万元
融资金额

13000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目地下1层，地上8层。产证面积4347.31㎡，地上3983.71㎡，地下363.6㎡。土地用途为综合，竣工时间 2008 年，土地年限到 2052 年。
2、1-8 层为商业办公，9 层为赠送面积，B1 层部分停车位。
二、出让方式：
1、产权交易或者股权交易，接受境外交易。底价为 3万元/㎡，总价1.3 亿元。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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