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山东省德州市齐河县139.19商住用地融资

编号：TDEJ202101191355356516 时间：2021-01-19 到期时间：长期

土地价格 ¥150万元/亩

所在区域山东-德州-齐河县

土地规模 139.19亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
卢总; 发布人星级; 联系电话
13761996808; 邮箱
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土地信息

土地项目名称：山东省德州市齐河县139.19商住用地融资，土地类型：二级开发，项目地址：山东-德州-齐河县。

土地面积：139.19亩（92797平方米），容积率：2.2，建筑面积：204153.4平方米。

土地单价：150万元/亩，总价：20878.5万元，楼面价：1022.69元/平方米。

融资需求：30000万元，融资周期：3年，融资方式：股权混合方式不限，担保方式：资产抵押股权质押第三方担保其它。

数据发布时间：2021-01-19，有效期至：长期。

土地四至：东至城区经一路，西至现状，南至齐贸大街，北至现状。

项目说明：项目情况介绍：【一】、宗地编号齐2020-8号和齐2020-82号，地块全部位于城西片区。其中2020-82号为商业用地，面积27921平方米（41.88亩），容积率2.9，楼面价682元/㎡，地价131万/亩，后续将建设为大型城市综合体项目；2020-8为住宅用地，面积64876平方米（97.31亩），容积率2.2，楼面价1022.69元/㎡，地价150万/亩。【二】、项目总体用地面积约1200亩，用于建设齐河智能新零售产业园，项目建成投运后，预计年综合商品交易额可达20亿元，税费上亿元，可直接间接安排就业岗位10000人，将大力带动当地商贸流通业的发展，培育新的经济增长点，推动区域发展。【三】、齐河项目可提供项目公司股权质押、土地证抵押等手续，资金主要用于项目建设，还款来源是项目销售收入，资金需求3亿，还款周期3年，如土地抵押不够，还可以提供其他土地质押。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6747.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至城区经一路

西至现状

南至齐贸大街

北至现状
占地面积

139.19亩　　92797平方米
容积率

2.2

地上建筑面积

204153.4平方米
土地单价

150万元/亩

土地总价

20878.5万元
楼面地价

1022.69元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

30000万元

融资周期

3年
融资方式

股权混合方式不限

担保方式

资产抵押股权质押第三方担保其它
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

项目情况介绍：【一】、宗地编号齐2020-8号和齐2020-82号，地块全部位于城西片区。其中2020-82号为商业用地，面积27921平方米（41.88亩），容积率2.9，楼面价682元/㎡，地价131万/亩，后续将建设为大型城市综合体项目；2020-8为住宅用地，面积64876平方米（97.31亩），容积率2.2，楼面价1022.69元/㎡，地价150万/亩。【二】、项目总体用地面积约1200亩，用于建设齐河智能新零售产业园，项目建成投运后，预计年综合商品交易额可达20亿元，税费上亿元，可直接间接安排就业岗位10000人，将大力带动当地商贸流通业的发展，培育新的经济增长点，推动区域发展。【三】、齐河项目可提供项目公司股权质押、土地证抵押等手续，资金主要用于项目建设，还款来源是项目销售收入，资金需求3亿，还款周期3年，如土地抵押不够，还可以提供其他土地质押。

土地资料

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