找土地

首页 > 找土地 > 土地详情

陕西省西安市长安区112亩居住用地前融合作

编号：TDEJ202103251037056776 时间：2021-02-25 到期时间：长期

土地价格 ¥380万元/亩

所在区域陕西-西安-长安区

土地规模 122.26亩

土地性质公共管理与公共服务用地（A）居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

在线咨询

土地信息

土地项目名称：陕西省西安市长安区112亩居住用地前融合作，土地类型：二级开发，项目地址：陕西-西安-长安区。

土地面积：122.26亩（81510.74平方米），容积率：3.5，建筑面积：285287.59平方米。

土地单价：380万元/亩，总价：46458.8万元，楼面价：1628.49元/平方米。

融资需求：70000万元，融资周期：1年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2021-02-25，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至子午大道，南至现状，北至学府大街。

项目说明：一、项目概况：
项目总用地规划面积为623.669亩，实际开发面积439.05亩，容积率3.5。
该项目计划分三期开发，
一期占地181.05亩，总建筑面积约698925㎡，其中安置房面积18万㎡，另外51万㎡商品房；一期项目目前已建设完成，其中东地块建设商品楼17栋，已于2019年9月全面交房。
二期占地111.79亩，规划建筑面积382390.31㎡；二期项目目前正在开发预售阶段。
三期占地122.26亩，规划建筑面积332223㎡（其中商业15393㎡）。
三期项目目前处于土地招拍挂前期准备阶段，土地是净地，计划近期挂地。
二、融资需求：
项目计划融资7亿元。
资金使用计划为：
1、土地出让金：380万元/亩，共46,458万元；
2、大市证配套费：7,641万元；
3、报建规费支出：7,243万元；
4、土方桩基及建安支出：8,658。
合计70,000万元。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/7007.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至子午大道

南至现状

北至学府大街
占地面积

122.26亩　　81510.74平方米
容积率

3.5

地上建筑面积

285287.59平方米
土地单价

380万元/亩

土地总价

46458.8万元
楼面地价

1628.49元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

70000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
项目总用地规划面积为623.669亩，实际开发面积439.05亩，容积率3.5。
该项目计划分三期开发，
一期占地181.05亩，总建筑面积约698925㎡，其中安置房面积18万㎡，另外51万㎡商品房；一期项目目前已建设完成，其中东地块建设商品楼17栋，已于2019年9月全面交房。
二期占地111.79亩，规划建筑面积382390.31㎡；二期项目目前正在开发预售阶段。
三期占地122.26亩，规划建筑面积332223㎡（其中商业15393㎡）。
三期项目目前处于土地招拍挂前期准备阶段，土地是净地，计划近期挂地。
二、融资需求：
项目计划融资7亿元。
资金使用计划为：
1、土地出让金：380万元/亩，共46,458万元；
2、大市证配套费：7,641万元；
3、报建规费支出：7,243万元；
4、土方桩基及建安支出：8,658。
合计70,000万元。

土地资料

土地地图

绘制多边形全屏

免费发布土地 >>